Завершение программы субсидированного кредитования для приобретения новостроек под 8% годовых должно привести к падению цен на жилищный рынок. В результате недвижимость станет более доступной для населения по объективным ценам.
По данным РБК Недвижимость, государственная поддержка ипотеки спровоцировала значительный рост стоимости жилья. На первичном рынке цены оказались примерно на 50% выше, чем на вторичном. Поскольку программа была ориентирована исключительно на новые объекты, их стоимость увеличилась особенно резко.
Для рядовых покупателей это означало меньшую выгоду, нежели получали инвесторы от льготного финансирования. Сергей Пахомов, возглавляющий Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, отметил, что субсидированная ипотека спровоцировала удорожание недвижимости и в большей степени послужила интересам инвесторов.
С 1 июля будет прекращена действие одной из самых популярных программ поддержки — ипотеки с государственным софинансированием на уровне 8% годовых, которая действовала с 2020 года. Вместе с тем семейная ипотека, срок которой также заканчивается в указанную дату, будет продлена до 2030 года с внесением корректив в условия её предоставления.