На российском рынке индивидуального жилищного строительства произошёл спад — объёмы возведения частных домов упали на 7%. Вместе с тем специалисты ИЖС-сегмента указывают на сохраняющийся повышенный интерес к этому направлению.
Согласно аналитике ЦИАН, с 2022 года наблюдается дефицит предложения относительно спроса на загородную недвижимость. За три прошедших года цена завершённых объектов возросла свыше чем на 60% — это следствие как роста покупательского интереса, так и удорожания строительно-монтажных работ. Земельные участки подорожали примерно вдвое.
Эксперты полагают, что в 2024 году маловероятно расширение доли ИЖС на рынке. По их мнению, основной активностью станет ввод в эксплуатацию многоквартирных комплексов, чьё строительство было инициировано в 2021-м. Именно тогда был зафиксирован пик запуска инвестпроектов.