Российский рынок ипотечного кредитования зафиксировал ощутимое падение ставок по жилищным займам. Согласно данным единой информационной системы жилищного строительства, которую администрирует государственная компания «Дом.РФ», двадцать крупнейших кредиторов страны снизили средневзвешенную ставку на 1,4 процентного пункта в течение последней недели, доведя её до отметки 23,05% годовых. Речь идёт о кредитах для приобретения жилья в новостройках.
Аналогичная тенденция развивалась и в сегменте вторичного жилого фонда. На этом направлении средневзвешенная ставка по рыночным ипотечным продуктам также достигла 23,05%, что отражает снижение на 1,52 процентного пункта в сравнении с предыдущей неделей.
Среди лидирующих финансовых учреждений особо выделился Сбербанк, который осуществил наиболее значительное переформатирование своих условий. В этой кредитной организации ипотечные займы как на приобретение новых, так и имеющихся объектов недвижимости стали доступны под 22,2% годовых, что составило снижение на 2 процентных пункта относительно предшествующих условий.
Специалисты рынка объясняют произошедшие изменения ставок решением, принятым Банком России. 25 июля 2025 года центральный банк произвел сокращение ключевой ставки на 2 процентных пункта, установив её на уровне 18%. Данное решение оказало непосредственное воздействие на ценообразование кредитных инструментов, включая ипотечные продукты.
Оставить комментарий