7 августа 2025 года на территории России начали действовать обновленные условия компенсирования кредитным организациям затрат по программам ипотеки с государственной поддержкой. По информации Интерфакса, размер субсидии по семейной и дальневосточной ипотеке был уменьшен на 0,5 процентного пункта.
Ранее финансирование компенсировало банкам разницу между ключевой ставкой с надбавкой и сниженной ставкой по выданным кредитам. До корректировки параметров возмещение составляло 3 процентных пункта при кредитовании приобретения жилищных единиц в жилых комплексах и 3,5 процентных пункта при финансировании строительства личного жилого объекта. Указанный режим применялся к договорам, подписанным в промежутке с 7 февраля до 6 августа 2025 года включительно.
Новый порядок предусматривает, что в период с 7 августа по 1 ноября 2025 года возмещение составит 2,5 процентных пункта для кредитов, выданных на приобретение квартир в многоэтажных домах, и 3 процентных пункта для кредитов на строительство жилого объекта. Данное решение получило одобрение кабинета министров РФ и было зарегистрировано в государственной системе учета финансовых потоков «Электронный бюджет».
Инициатива «Семейная ипотека» сохраняет статус наиболее популярного варианта среди государственных ипотечных предложений. С момента её введения в 2018 году свыше 1,5 миллиона домохозяйств воспользовались возможностью приобретения нового жилья по этой программе. Совокупный размер выданных под эту программу кредитов превысил 7,4 триллиона рублей, объем государственных расходов на компенсацию процентных выплат составил более 1,3 триллиона рублей.
Сниженная процентная ставка по «Семейной ипотеке» лимитирована 6% в год. Программа распространяется на домохозяйства с малышом младше 7 лет, домохозяйства с ребенком, имеющим инвалидность, а также домохозяйства с двумя детьми до совершеннолетия, которые приобретают жилье в городских поселениях численностью менее 50 тысяч жителей или в субъектах с замедленным жилищным строительством. На протяжении 2025 года охват программы был расширен для включения приобретения жилых помещений на первичном рынке в муниципалитетах, где ощущается нехватка современного жилищного предложения.
Оставить комментарий