Orange Estate Management, входящая в состав холдинга Orange Group, предложила рынку проект торгового центра вблизи станции метро «Проспект Ветеранов» в северной части Санкт-Петербурга. Цена реализации объекта установлена на уровне 650 млн рублей. Согласно планам, торговая площадь будет включать продовольственный гипермаркет в качестве якорного арендатора, магазин товаров для дома и ремонта, пункты быстрого обслуживания пищи и подразделение многофункционального центра.
Объект был переформатирован под торговое назначение в октябре текущего года, когда Orange Group объявила о начале редевелопмента здания на Дачном проспекте.
Первоначально здание располагало площадью 3,6 тыс. кв. м. В текущем предложении о продаже указана величина 4,17 тыс. кв. м. Расширение произошло благодаря включению в состав объекта чердачного помещения.
Orange Group также осуществила модернизацию внешнего облика строения. Трансформация потребовала пересмотра градостроительных норм и правил. Ранее земельный участок был предназначен исключительно для возведения коммуникационного объекта. В актуальной кадастровой информации указано разрешение на использование площади «в целях прочих типов жилищного строительства».
Продолжительный период собственником выступала компания «Ростелеком». Постройка представляла собой телефонную станцию, возведённую в 1973 году. В 2021 году Orange Group приобрела актив у «Ростелекома». Стартовая цена лота составила 147 млн рублей, размер окончательной сделки не разглашался. Размеры капиталовложений в переустройство объекта также остаются неизвестными.
Orange Group функционирует в трёх направлениях: девелопмент, гостинично-ресторанный бизнес. Портфель коммерческой недвижимости холдинга превышает 80 тыс. кв. м. Сетевая структура располагает тремя отельными объектами в Петербурге и одним в Дубае.