Парламентская фракция ЛДПР трудится над законопроектом, который предусматривает формирование централизованного реестра агентов недвижимости и введение лицензионного режима для их работы в Госдуме.
Толчком к разработке документа послужило то, что упразднение лицензирования в 2002 году спровоцировало всплеск криминальной активности на рынке недвижимости. Недобросовестные посредники продолжают применять мошеннические схемы, фальсифицировать документы и скрывать правовые обременения на объекты жилого фонда.
Депутаты фракции многократно предпринимали попытки упорядочить ситуацию в этом секторе, однако их предложения отклонялись. В 2021 году председатель ЛДПР Владимир Жириновский направил обращение к главе государства Владимиру Путину, призвав его сосредоточить внимание на данной проблеме.
«Масштабы отчуждения жилых помещений у граждан преклонного возраста принимают критические размеры. Только в столице фиксируется сотни случаев ежегодно, в масштабах РФ — десятки тысяч. Требуется нормативный акт, направленный против недобросовестных риелторов, предусматривающий запрет их деятельности. Необходимо приравнять их статус к преступникам и применять суровые санкции — от пятнадцати до двадцати лет лишения свободы, вплоть до пожизненного содержания. Мы неоднократно пытались протолкнуть законодательную инициативу через палату, однако безуспешно»,
— указывал Жириновский. По его указанию ведомства провели анализ вопроса, однако урегулирование так и не произошло.
На нынешнем заседании парламента вновь будет инициирована дискуссия о необходимости лицензирования в риэлторском секторе. По инициативе Леонида Слуцкого, возглавляющего фракцию ЛДПР, группа специалистов трудится над проектом закона, предполагающим создание единого реестра агентов недвижимости. Включение в такой реестр позволит провести демаркационную линию между честными участниками и лицами, занимающимися мошенничеством или предоставляющими услуги ненадлежащего качества.
«Подавляющее большинство риэлторов — девять из десяти — функционируют вне правового поля. Они уклоняются от налогообложения и, главное, не несут никакой юридической ответственности перед потребителями. Законодательно требуется установить определение понятия риэлтор, перечислить допустимые и обязательные виды услуг, предоставляемых населению. После введения норматива в действие должен учреждаться государственный реестр, включающий всех зарегистрированных агентов»,
— пояснил Владимир Кошелев, заместитель руководителя Комиссии по жилищной политике и коммунальному хозяйству, инициатор проекта.
Предложение получило поддержку в деловых кругах, хотя нашлись и противники. Так, руководитель Российской ассоциации риелторов Константин Апрелев высказал опасения, что подобное нововведение повлечет удорожание услуг на рынке недвижимости и не устранит проблему низкоквалифицированных специалистов. Среди населения инициатива вызвала одобрение — это подтверждают результаты национального социологического исследования «Расскажи Слуцкому Правду».
Оставить комментарий