Филипп Шраге, главный создатель группы компаний Kronung, охарактеризовал начало торговли апартаментами на Wildberries в качестве опытного проекта, который потенциально способен инициировать переустройство сегмента жилищной торговли. По его суждению, главный вопрос состоит в том, адаптируются ли привычные российским покупателям схемы электронной коммерции к категории недвижимости.
«Начало торговли апартаментами на Wildberries представляет собой нестандартный и одновременно многообещающий проект, демонстрирующий попытку объединить знакомые для десятков миллионов россиян подходы электронной коммерции с таким затруднённым товаром, как жилищный объект», — говорит Шраге.
На текущий момент Wildberries занимает позицию ведущего маркетплейса в стране, контролируя около 47 % сегмента электронной торговли при аудитории свыше 150 миллионов зарегистрированных участников. Подобный размах, согласно мнению специалиста, даёт застройщикам возможность дойти до потребителей, которые прежде находились вне досягаемости традиционных интернет-сервисов наподобие Циана или Яндекс.Недвижимости.
Шраге отмечает, что население в диапазоне 25—35 лет — наиболее вероятный источник успеха данного начинания. Для этой демографической группы онлайн-приобретение товаров давно превратилось в обыденность, и они готовы обращать внимание на несложные предложения: малогабаритные студии и квартиры в новых домах с готовой отделкой и минимизированными правовыми осложнениями.
При этом он акцентирует:
«Вместе с тем нельзя забывать, что сделка с жилплощадью — это значительно более комплексная операция в сравнении с покупкой одежды или даже электроники. Она предусматривает анализ бумаг, правовое обеспечение, доверие к партнёру и часто требует живого взаимодействия».
По оценке руководителя Kronung, в обозримой перспективе Wildberries функционирует в большей степени как витрина для девелоперов, нежели как полноценная замена специализированным порталам. Для наглядности: Циан ежемесячно обрабатывает свыше 1,9 млн текущих объявлений, Авито — более миллиона, а Яндекс.Недвижимость — многие сотни тысяч, создавая вокруг себя целостные системы для жилищного рынка.
Вместе с тем сам факт такого начинания весьма значим. Wildberries уже имеет практику работы с дорогостоящими предметами: на платформе реализуются автотранспортные средства, и ежемесячно размещается приблизительно 100 тысяч предложений, из которых примерно 5 тысяч получают своих собственников.
Исходя из этого, Шраге не отрицает возможность того, что при условии внедрения маркетплейсом в цепочку сделки инструментов ипотечного финансирования, аппаратов для юридического контроля и индивидуализированного консультирования, проект сможет укрепиться в индустрии.
Как выяснил ранее обозреватель издания Abn.Agency, реализация жилищных объектов уже стартовала на платформе. В настоящий момент маркетплейс предоставляет возможность ознакомиться с жилыми комплексами застройщика компании «Самолет», который выступил инициатором размещения своих новостроек на Wildberries.
Оставить комментарий