Согласно данным аналитиков, тарифы на долгосрочное проживание продолжают набирать темп. По материалам исследования портала «Циан», в августе однокомнатные и двухкомнатные квартиры в крупнейших городах России впервые достигли максимальных отметок по стоимости аренды.
На текущий момент месячный платёж за однокомнатную квартиру составляет 23,2 тыс. рублей, за двухкомнатную — 34,8 тыс. рублей. Оба показателя являются рекордными. Месячный прирост расценок составил 6,4% и 7,1% соответственно. Специалисты связывают резкое удорожание с активизацией спроса на протяжении всего периода. Примечательно, что в текущем году пиковый сезон начался раньше — уже в июне, и поддерживался до конца августа, после чего начал идти на убыль.
Параллельно произошло сокращение предложения на рынке долгосрочной аренды. За девять месяцев (январь—сентябрь) количество доступных квартир упало втрое. Тем не менее эксперты не прогнозируют критический дефицит жилья. По их мнению, к октябрю рыночная активность нормализуется, баланс восстановится, и число предложений вновь начнёт увеличиваться. Специалисты не исключают возможности снижения средних тарифов, однако это произойдёт лишь после того, как предложение начнёт расширяться и рынок переориентируется в сторону более доступных объектов. Как отметил руководитель аналитического направления «Циан» Алексей Попов, после интенсивного сезонного периода обычно следует фаза восстановительного роста.