В период пандемии сектор недвижимости столкнулся с существенными трансформациями. Как указала Татьяна Синицына, возглавляющая маркетинговый отдел сервиса «ПИК-Аренда», традиционные подходы к реализации и сдаче в наём жилых объектов претерпели изменения под давлением цифровых инноваций и сетевых сервисов.
«Пандемия ускорила трансформацию поведения потребителей. Мы вошли в период маркетплейсов и электронной коммерции. Размещение жилых объектов на маркетплейсах демонстрирует, как крупные компании адаптируются к переменам», — пояснила она.
По оценке специалиста, преждевременно ожидать скорого вытеснения устоявшихся сервисов вроде «Циан» или «Яндекс.Недвижимость» альтернативными платформами.
«Способен ли «Вайлдберриз» составить конкуренцию специализированным агрегаторам типа «Циан» или «Яндекс.Недвижимость»? В обозримом будущем это маловероятно, ибо маркетплейс функционирует иначе, нежели профильные платформы. Для трансформации «Вайлдберриз» потребовалась бы кардинальная переработка архитектуры и пользовательского интерфейса — затратное предприятие. На текущий момент «Вайлдберриз» служит исключительно промежуточной точкой: объект нельзя приобрести напрямую через карточку. Значительный прирост обратится реальностью лишь при условии, что платформы упростят и сделают привлекательным весь цикл операции», — заметила эксперт.
Вместе с тем представитель «ПИК-Аренды» усматривает возможности в цифровых инициативах. По её словам, длительность процесса заключения сделки — это скорее препятствие для такого канала, поскольку маркетплейсы ориентированы на товары частого спроса и импульсивные приобретения. Однако потенциал у подобного способа приобретения жилья существует.
«Цифровизация оказывает существенное влияние на рынок жилищной недвижимости. Если приобретение квартир на маркетплейсах остаётся ещё опытной разработкой, то сдача жилья в наём уже давно интегрирована в онлайн-среду».
Таким образом, цифровые сервисы приобретают всё большую роль на рынке жилой недвижимости, однако в настоящий момент они выступают дополнением к существующим каналам сбыта, а не их полной заменой.
Ранее специалисты указывали на то, что индустрия недвижимости не готова к полномасштабному переводу операций на маркетплейсы, хотя инициатива обладает рекламным потенциалом.
Оставить комментарий