Застройщик «Невская строительная компания» завершил согласование документов для начала работ по возведению первого этапа производственно-складского объекта формата Light industrial. Комплекс IP Разметелево разместится неподалеку от магистрали Р-21 «Кола», в 11 км от выезда на КАД в Ленинградской области.
Проект предусматривает строительство трех корпусов суммарной площадью 50 тыс. кв. метров на защищенной территории с полным набором инженерных коммуникаций, необходимой резидентам инфраструктурой, просторной парковкой под легковой и грузовой транспорт. Помимо производственных помещений класса А в проекте предусмотрены столовая, зоны отдыха и спортивные сооружения, санузлы, озелененные участки, транспортная остановка для доставки сотрудников, круглосуточная охрана с видеомониторингом и система контроля входа.
Первый объект, запускаемый в строительство, займет площадь 16 006,8 кв. метра и будет разделен на 16 отдельных юнитов. Внутренняя высота составит 9 метров, расстояние между колоннами — 12×24 метра, допустимая нагрузка на полы — 7 тонн. Каждый юнит оснащен независимым входом, подъемными воротами с уровня земли и двухэтажными офисными зонами, что позволит арендаторам разместить под одной крышей цех, административный отдел, выставочный зал, инженерную службу и отдел реализации.
На первом этапе также возводится служебно-техническое здание с помещением для насосного оборудования и противопожарных резервуаров, рассчитанных на всю застраиваемую площадь, электрораспределительной станцией и газовой котельной.
Размеры юнитов варьируются от 850 до 1000 кв. метров с расчетом на разнообразные запросы промышленных предприятий. Завершение первого этапа строительства намечено на третий квартал 2025 года.
Значимым преимуществом IP Разметелево является система защиты инвестиций, которая зарекомендовала себя как надежный механизм при реализации жилищного строительства. Проект финансируется ПАО «Сбербанк» с использованием схемы проектного финансирования, расчеты с подрядчиком проводятся через эскроу-счета. Объем капиталовложений составляет 1,2 млрд руб.
Привлекательность объекта повышается и тем, что по завершении строительства юниты переходят в полную собственность резидентов вместе с земельным участком и прилегающей парковочной территорией.
ГК «Невская строительная компания» — признанный застройщик с историей с 2001 года. Портфель реализованных проектов включает ЖК «Ладожский берег» и ЖК «Династия» во Всеволожске, ЖК «Брусничный» в Янино-1, ЖК «Шоколад» в Аннино, ЖК «Верево сити» в Гатчинском районе. На текущий момент группа компаний ведет работы по возведению множества жилых и производственных объектов в Ломоносовском, Гатчинском и Всеволожском районах Ленинградской области.
Сайт группы компаний: www.nevscom.ru
Веб-сайт проекта IP Разметелево: https://iprazmetelevo.ru/
Реклама. ООО «НФСК» ERID: CQH36pWzJqE1dRP7unfWNuYFVn42dNbQxmJAWPLgiBK2Y1