Потребителям, которые не располагают льготами, предстоит столкнуться с увеличением цен на стандартные ипотечные займы. К середине лета процентные ставки по кредитам от ключевых банковских структур России подошли к уровню в 20% годовых.
По данным «Коммерсанта», эксперты рынка прогнозируют, что к началу осени ставки могут достигнуть 24%. При этом число одобренных займов ожидает спад. К середине июля этого года процентные ставки по стандартным ипотечным предложениям у двадцати ведущих банков страны достигли 19,6% годовых на рынке первичных объектов недвижимости и 19,9% годовых на вторичном рынке.
Эти цифры являются рекордными с апреля 2022 года, когда ставки достигали 20,5% и 20,2% годовых соответственно. Хотя ставки по ипотеке начали подниматься, объемы выдачи ипотечных займов продолжали увеличиваться. Особенно в июне, когда предпринимались меры по прекращению привилегированных условий для покупки новостроек и введению более жестких норм для семейного кредитования.
Исходя из итогов аналитической компании Frank RG, в июне 2024 года объем выдачи ипотечных кредитов превысил 777 млрд рублей. В течение первого полугодия этого года было одобрено 413,5 тыс кредитов по льготным программам на общую сумму 2,18 трлн рублей.
