За последние пять лет аренда однокомнатных квартир в Калининграде подорожала на 59%. Информацию об изменении цен в этом сегменте рынка предоставили эксперты «ЦИАН».
За пять лет цена аренды однокомнатной квартиры в Калининграде поднялась с 15 тысяч. рублей до 23,9 тысячи.
В стране наблюдается увеличение стоимости аренды на 56%. Самый низкий рост (до 20%) отмечен в Вологде, Севастополе, Нижневартовске, Симферополе и Пензе. Наибольшее увеличение ставок аренды произошло в Норильске, Смоленске, Нижнекамске, Балаково, Кисловодске и Дзержинске – там цены выросли более чем в 2 раза.
Однако, Керчь стала исключением, где стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась. Если пять лет назад за квартиру отдавали 17,2 тысячи рублей, то сейчас цена снизилась до отметки в 16, 7 тысячи.
Существует связь между рынками новостроек, вторичного жилья и аренды. Введение жестких условий ипотеки в 2023 году заставило некоторых людей отложить покупку жилья и выбрать аренду, что привело к рекордному росту арендных ставок, отмечает эксперт Елена Лапшина из «ЦИАН».
В четвертом квартале 2023 года в Калининграде предложение по долгосрочной аренде квартир выросло на 17%. Однако спрос на эту услугу снизился на 3%, тогда как цена выросла на 9%.
