Строительный ретейлер «Петрович» выкупил недвижимые активы разработчика ПО JetBrains в Санкт-Петербурге, согласно информации участников рынка недвижимости. Сделка охватывает два строения суммарной площадью 30 тыс. кв. метров плюс земельный участок на Приморском проспекте, где допускается возведение дополнительно 35 тыс. кв. метров офисной недвижимости.
По оценкам, JetBrains рассчитывала получить за эти активы 10-11 млрд рублей. Однако из-за обязательных скидок, которые европейские корпорации предоставляют при реализации российского имущества, операция предположительно завершилась в диапазоне 5-6 млрд рублей, полагает руководитель инвестиционного фонда Jensen Group Дмитрий Абрамов.
В 2022 году, вслед за началом украинского конфликта, JetBrains выбрала курс на уход из России и избавление от российской недвижимости. Годом ранее компания реализовала бизнес-центр Universe (6,4 тыс. кв. м) на Васильевском острове структуре «Стерх». Объекты на Приморском проспекте составляли последний портфель компании на местном рынке, отмечает издание «Ъ».
По мнению специалиста по девелопменту Андрея Вересова, «Петрович» вероятно намерен консолидировать весь персонал на едином площадочном комплексе, отказавшись от прочих офисных баз. Центральный офис торговой сети расположен в бизнес-центре «Парнас», кроме того компания владеет офисным комплексом «Нобель» (5,5 тыс. кв. м) у Пироговской набережной.
Оставить комментарий