Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил постановление 13-го апелляционного суда от 2 ноября, признавшее недействительными результаты торгов на аренду Конюшенного ведомства. Хотя документы еще не загружены в электронную картотеку, можно предположить восстановление прав ООО «БахчаСарай» на исторический объект.
Спор между АО «Футура» и Комитетом имущественных отношений продолжает рассматриваться судами. 13-й апелляционный суд ранее поддержал позицию АО «Футура», требующей аннулировать результаты аукциона и признать договор аренды между КИО и ООО «БахчаСарай» недействительным. Но в июле 2023 года Арбитражный суд Северо-Западного округа изменил решение, приняв сторону КИО под руководством Леонида Кулакова и отклонив претензии АО «Футура». На данный момент идет процесс подачи кассационной жалобы в Верховный суд, сообщает Деловой квартал.
Параллельно ведутся судебные разбирательства между Виктором Желтовым, официальным представителем рода Строгановых в России (истец), и ООО «БахчаСарай», КИО (ответчики). Оба дела находятся в производстве Арбитражного суда Северо-Западного округа. В конце октября была принята кассационная жалоба к рассмотрению.
Желтов добивается аннулирования результатов торгов, ссылаясь на то, что концепция реконструкции Конюшенного ведомства должна была быть представлена публике до проведения аукциона.
Судебное разбирательство по иску Желтова об отмене итогов торгов запланировано на 5 декабря в Арбитражном суде Северо-Западного округа. Желтов подчеркивает, что его позиция продиктована не коммерческими соображениями, а идеологическими принципами. Он предлагает ООО «БахчаСарай» добровольно отказаться от результатов аукциона и направить уведомление о разрыве договора в администрацию Санкт-Петербурга, после чего провести открытый конкурс концепций с привлечением общественности для определения оптимального использования объекта: коммерческого или культурного назначения.
Бюджет реконструкции оценивается в 10 млрд рублей, однако эта цифра носит предварительный характер.
С 2010 года администрация города предпринимала попытки привлечь инвестора для переустройства Конюшенного ведомства. В 2010-м комплекс без конкурса передали холдингу «Плаза Лотос Групп», связанному с Михаилом и Борисом Зингаревичами. В 2017 году планировалось размещение апарт-отеля, но в 2016 году контракт был разорван.
Лишь в мае 2022 года удалось провести торги на право аренды памятника архитектуры. Победителем стало ООО «БахчаСарай», обязавшееся выплатить 3,3 млн рублей за аренду и вносить платежи по схеме «рубль за метр».
По данным ЕГРЮЛ, единоличным собственником ООО «БахчаСарай» является Ирина Ершова. Организация зарегистрирована в Москве в 2021 году. Согласно БФО, в 2022 году компания не генерировала доход и зафиксировала убыток 2,5 млн рублей. СМИ предполагали связь с холдингом «Киевская площадь» и Годом Нисановым, но руководство ГК опровергло причастность председателя совета директоров к проекту.