Вариантов решения финансовых затруднений государственной корпорации «Почта России» предлагается немало. Один из них озвучил её руководитель Михаил Волков — переосмыслить стратегию по использованию имущества, после того как были введены специальные сборы с маркетплейсов.
По словам Волкова в беседе с «Ведомостями», здание Главного имперского почтамта рядом с Исаакиевским собором нуждается в капитальной переделке. Руководитель подчеркнул: крупномасштабные работы потребуют привлечения внешних инвесторов, поэтому он готов вступить в переговоры с представителями частного сектора об их участии в финансировании восстановления.
Первоначально решено было расширить масштабы и превратить весь район в культурно привлекательную зону. Московская студия «Кляйневельт архитектен» разработала проект, который охватывал восстановление Дома культуры работников связи и двух строений исторической усадьбы Михаила Ломоносова. Администрация Смольного согласилась с идеей благоустройства этих объектов. Но согласование концепции не удалось, и инициатива была заморожена после судебного разбирательства.
Между тем популярность Почтового квартала растет благодаря его соседству с известным культурным кластером «Новая Голландия».
Сложно предугадать, какой из петербургских девелопер обратит внимание на этот сложный объект. Есть компании с портфелем успешных проектов восстановления памятников архитектуры под культурные и общественные функции — например, «Адамант» команды Михаила Баженова, Игоря Лейтиса и Евгения Гуревича.
Группа RBI под руководством Эдуарда Тиктинского недавно завершила восстановление Левашовского хлебзавода. На первоначальных расчётах требуемый объём вложений составлял около 1 млрд рублей.
Если крупные девелоперы останутся равнодушны к Почтовому кварталу, велик риск, что он превратится в ещё один забытый памятник. В наихудшем сценарии повторит участь Конюшенного ведомства, в лучшем — обретёт спасителей через инициативу «Рубль за метр».
Оставить комментарий