За двенадцать месяцев в России произошло подорожание загородной недвижимости на 23%, в то время как рынок аренды не продемонстрировал изменений. Такие данные опубликовала пресс-служба платформы «Авито Недвижимость».
По информации из пресс-релиза, загородные объекты недвижимости подорожали в среднем на 23% в течение года. Жилые дома увеличили стоимость на четверть, коттеджи и дачные участки — на 12%, таунхаусы — на 10%.
Согласно аналитике платформы, в 31 из 33 рассмотренных регионов произошло повышение цен на загородную недвижимость за год. Исключение составили Кировская и Калининградская области, где расценки остались без изменений. Наиболее существенный прирост стоимости наблюдался в Вологодской области (+44%), Новосибирской области (+31%) и Пермском крае (+29%).
Сергей Хахулин, руководитель направления загородной и вторичной недвижимости на платформе «Авито Недвижимость», указывает на то, что полученные результаты свидетельствуют о более динамичном и устойчивом развитии сегмента продажи загородных объектов в сравнении с арендным сегментом. По его мнению, ценовая динамика подтверждает эту закономерность: если стоимость приобретения увеличилась практически на четверть, то арендные расценки не претерпели никаких колебаний.
На основе статистики, собранной за третий квартал 2023 года, наиболее доступное загородное жилье сосредоточено в Кировской области со средней ценой 650 тыс. рублей, а также в Ульяновской (800 тыс. рублей), Смоленской (900 тыс. рублей), Брянской областях и Алтайском крае, где средняя расценка загородной недвижимости составляет 950 тыс. рублей.
Максимальные расценки были отмечены в Московской области (в среднем 7,2 млн рублей), Дагестане (6,6 млн рублей) и Калининградской области (6,5 млн рублей) в третьем квартале 2023 года.
Оставить комментарий