Во время церемонии запуска кампуса «Школы 21» руководитель Сбербанка Герман Греф заявил, что на рынке ипотечного кредитования не наблюдается признаков перегрева. По его словам, перегрев характеризуется стремительным ростом стоимости недвижимости, однако в данный момент этого не происходит. Вместо этого отмечается активное увеличение объёмов кредитования.
Ранее руководство Банка России констатировало появление первых сигналов перегрева на ипотечном рынке. Во втором квартале 2023 года темп увеличения выдач существенно ускорился в сравнении с первым кварталом, приблизившись к показателям конца предыдущего года. Специалисты связывают это явление с активизацией инвестиционного спроса на фоне ослабления российской валюты.
По статистике регулятора, объём выданной ипотеки во втором квартале составил 1,8 трлн рублей — на 39% выше, нежели в предыдущем квартале. Кредиты под готовое жилье увеличились на 46% относительно первого квартала, тогда как под строящееся — на 29%.
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что введение количественных лимитов может служить полезным инструментом наряду с риск-надбавками при управлении ипотечным рынком.
Оставить комментарий