Апелляционная инстанция 13-го Арбитражного суда не удовлетворила претензии ООО «Отель плюс», входящей в структуру АО «Доминант», в отношении земельного участка на Синопской набережной, предназначенного под строительство гостиничного комплекса.
Согласно материалам судебного дела, в 2018 году комитет имущественных отношений подписал соглашение с ООО, действующей от имени компании «Аурум Менеджмент». Данная организация обладала статусом стратегического инвестора Санкт-Петербурга для возведения гостиницы на указанной набережной.
По данным судебных материалов, реализация проекта была возложена на консорциум нескольких участников. Среди них выделяется компания «Плаза Лотос Групп», имеющая связи с совладельцами холдинга «Илим» — братьями Михаилом и Борисом Зигнаревич.
При рассмотрении иска ООО «Отель плюс» утверждала, что консорциум утратил статус стратегического инвестора в 2021 году.
Справка: в 2016 году «Аурум менеджмент» получила статус стратегического инвестора и земельный участок на Синопской набережной. Параллельно компания рассматривала возможность реконструкции конюшенного ведомства, однако этот проект был прекращен. В тот период «Аурум менеджмент» была связана с компанией «Плаза Лотос Груп» Зигнаревичей, но впоследствии перешла под контроль Ларисы Панфиловой и Александра Кравцова. Последний являлся участником холдинга «Еврострой».
Планируемая гостиница на Синопской набережной предполагалась четырехзвездочной. В 2018 году «Аурум менеджмент» получила разрешение на строительство, действительное до 2025 года.
Нижестоящий суд встал на сторону «Отель плюс», также претендующей на данный участок. Судья первой инстанции исходил из того, что соглашение о реализации инвестиционного проекта действительно только при наличии у компании статуса стратегического инвестора. Однако апелляционная коллегия пришла к иному выводу: соглашение, заключенное с «Аурум менеджмент», не создает никаких препятствий для интересов «Отель плюс». В момент передачи участка «Аурум менеджмент» располагала требуемым статусом, нарушений закона суд не выявил.
Факт наличия арендных отношений между КИО и Компанией, возникших ввиду заключения на основании Постановления № 1163 договора, вопреки позиции истца также не свидетельствует о том, что означенным ненормативным правовым актом нарушены права заявителя, — указано в судебном решении.
Ранее «Отель плюс» вела судебное разбирательство с администрацией Смольного по поводу участка в Зеленогорске. Обстоятельства дела имели схожий характер: городские органы власти отказались передавать участок без проведения торговых процедур.
Оставить комментарий