Рабочая группа по актуализации генерального плана Санкт-Петербурга дала согласие на переклассификацию участков по адресам Полюстровский проспект, 32 и улица Жукова, 21 из производственного назначения в жилое и коммерческое. Инициатор переквалификации — ООО «Пластполимер», однако комитет по развитию промышленной политики, инноваций и торговли выступал против такого шага.
Ранее шведская строительная корпорация Bonava добивалась права возвести жилой комплекс на месте производственного объекта. Суд первой инстанции встал на сторону «Пластполимера», обосновав это необходимостью сохранения завода для исполнения государственного оборонного контракта. Bonava не согласилась с приговором и подала апелляцию, а затем кассацию — оба более высоких судебных уровня встали на сторону строительной компании.
После формального утверждения всех изменений и одобрения нового генерального плана развития города Bonava получит возможность возвести на этом месте до 80 тыс. кв. м объектов недвижимости, из которых 38 тыс. кв. м будут жилыми помещениями. Аналитики определили стоимость земельного участка в диапазоне 2,5–3 млрд рублей, общая сумма инвестиций в реализацию проекта может составить свыше 10 млрд рублей. При этом велика вероятность, что строительные работы будут осуществляться холдингом RBI под руководством Эдуарда Тиктинского, который ведет переговоры о приобретении шведского девелопера.
Оставить комментарий