Судебная коллегия Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынесла решение в пользу компании «Грандпроект», обязав инвестиционный комитет отменить отказ в выделении земельного участка в районе Лисьего Носа под объект гребного спорта. Площадь участка составляет 25,5 гектара.
Ранее этот участок был передан в аренду компании АО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга», имеющей связи с «Газпромом». Организация намеревалась возвести там к 2027 году причальные сооружения для маломерных судов.
Постановление суда было вынесено до проведения ПМЭФ. На форуме командор яхт-клуба Владимир Любомиров представил замысел туристического комплекса, который планировалось разместить в Горской и на Лисьем Носу. Сметная стоимость инициативы оценивалась в 70–90 млрд рублей.
Согласно судебным материалам, в июле предыдущего года инвестиционный комитет получил четыре заявления на аренду земельного надела № 28, расположенного на Лисьем Носу у берега Финского залива в непосредственной близости к дамбе. За право получить этот участок боролись четыре претендента: НК «Фонд поддержки, реконструкции и возрождения исторических судов и классических яхт», АНО «Академия парусного спорта», АО «Грандпроект» и СПбРСОО «Яхт-клуб Санкт-Петербурга». Два первых претендента отозвали свои заявления в августе, что позволило «Грандпроекту» занять первую строку в списке претендентов.
В сентябре 2022 года комитет рассмотрел документы «Грандпроекта» и вынес решение об отклонении заявки, аргументируя это тем, что «спорный участок предоставлен на условиях бессрочного пользования» администрацией Приморского района города. Два месяца спустя, в октябре, комитет начал процедуру рассмотрения ходатайства «Яхт-клуба». Следом было издано распоряжение, прекращавшее право бессрочного пользования и передававшее земельный участок в аренду этой компании.
В постановлении администрации от декабря указанного года говорилось об обязательстве инвестора провести благоустройство территории с затратами не менее 110 млн рублей. Срок проведения строительно-монтажных работ был установлен в пределах пяти лет.
«Грандпроект» обратился с жалобой в суд на решение комитета. В октябре 2022 года Арбитраж принял процессуальное решение о запрете администрации отчуждать права на спорный участок.
При рассмотрении дела представители администрации утверждали, что спорный надел был создан путем объединения трех участков, находившихся в бессрочном пользовании районной администрации с запретом на возведение капитальных строений. Суд потребовал от юристов администрации представить документ, на основе которого было оформлено право бессрочного пользования на объединенный участок. Такой документ так и не был предоставлен в суд. Разбирательство завершилось победой «Грандпроекта». Судом были признаны ничтожными решения комитета относительно дальнейшего использования участка, а администрацию обязали издать новое постановление о передаче территории компании «Грандпроект».
Оставить комментарий