Агенты по продаже дорогостоящих апартаментов прибегают к необычным тактикам для активизации покупательского интереса. По информации аналитиков BEYOND, предложение премиальных квартир на петербургском рынке сократилось на 14%. Вместе с тем количество суперэлитных объектов демонстрирует рост.
Согласно данным экспертов, число доступных для приобретения апартаментов премиум-сегмента составило 152 единицы против 176 год назад. Примечательно, что в ценовой категории свыше 100 млн рублей произошло расширение предложения: с 75 объектов до 92.
Между тем, аналитическая компания NF Group зафиксировала падение спроса на люксовое жилье на треть в течение 2022 года. Несмотря на снижение интереса, стоимость элитных объектов продолжает расти. По расчетам BEYOND, премиум-класс подорожал на 10% годом ранее, достигнув 588 тыс. рублей за квадратный метр. Такие сообщения о сжатии предложения могут быть направлены на стимулирование потенциальных инвесторов.
К тому же, на горизонте отсутствуют значительные иностранные инвестиции. Финская корпорация «Сато Дом», напротив, объявила о своем выходе из страны и осуществляет реализацию портфеля арендных апартаментов. До 2022 года компания владела более чем 500 лотами, значительная часть которых относилась к премиум-сегменту.