На торгах имущества банкротного завода им. Калинина победил ростовский предприниматель Игорь Орлов. Он приобрел комплекс зданий на острове Декабристов за 300,3 млн рублей. В собственность также перешло право пользования земельным участком площадью почти 1,5 га на Уральской улице, 4В. На этой территории размещены два строения, внутриквартальные проезды, электроподстанция и проездные ворота со стороны улицы Одоевского. Первоначально объект предлагался за 380,8 млн рублей.
За право владения заводскими зданиями боролись двое предпринимателей. Согласно сообщению конкурсного управляющего Льва Шляпина, опубликованному в едином федеральном реестре сведений о банкротствах, победителем стал Орлов. Его предложение составило 300,3 млн рублей, что на 21% ниже начальной стоимости лота.
По доступным данным, ростовский бизнесмен специализируется на управлении недвижимостью. Ранее он работал в сфере гостеприимства: руководил санаторием «Усть–Качка» в Пермском крае, конгресс–отелем «Амакс» в Хабаровске и санаторием «Ишимский» в Тюменской области.
Вместе с участком новому собственнику передались и обременения от прежних владельцев. На территории бывшего завода функционируют два защитных сооружения, принадлежащие государству: одно расположено в подвале, второе — отдельно. По условиям контракта покупатель несет ответственность за их охрану.
Эксперты считают, что на этой площади возможно строительство жилых или офисных помещений либо их комбинация. Потенциальный объем застройки может достичь 22 тыс. м2. Однако предварительно потребуется изменить назначение земли, так как в настоящее время она зарезервирована под производственное использование.
Активы АО «Завод имени М. И. Калинина» реализовывались после признания компании несостоятельной. Ранее был продан оздоровительный лагерь «Спутник» на Карельском перешейке предпринимателю Владимиру Васильеву за 134,5 млн рублей.
Еще один объект — производственная база завода в Тосненском районе Ленобласти — ищет покупателя. Комплекс выставлен вместе с технологическим оборудованием. При этом действует важное ограничение: площадку необходимо сохранить для исполнения государственных контрактов.
Завод им. М. И. Калинина был основан в XIX веке как Васильевское отделение Санкт–Петербургского патронного завода. Во время Великой Отечественной войны предприятие производило боеприпасы для реактивных установок, а на завершающем этапе деятельности выпускало взрывчатые материалы.
Оставить комментарий