Скорость расширения ипотечного портфеля замедлилась в 2024 году: прирост составил 13% в сравнении с 30% в 2023 году. Во втором квартале Банк России зафиксировал пик интереса заёмщиков к субсидированной ипотеке перед её прекращением. Объём выданной ипотеки приблизился к показателям 2022 года, заявил на пресс-конференции Александр Данилов, руководитель Департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ.
«Сравнивать с 2023 годом некорректно. Тот год отличался экстраординарным перегревом: действовали все инструменты стимулирования и нецелевые схемы, объём государственной поддержки был беспрецедентным. Мы получили побочные последствия — инфляцию цен и падение доступности жилья», — отметил Данилов.
Официальный представитель ЦБ РФ подчеркнул, что в 2024 году выдачи ипотечных кредитов нормализовались, вернувшись к здоровому уровню 2022 года после чрезмерного стимулирования в 2023-м. Данилов указал на то, что несмотря на рост портфеля, объём погашений в 2024 году сократился. Это было вызвано низкими ставками по ипотеке. По мнению Александра Данилова, заёмщики стремятся погашать субсидированные кредиты в полном объёме в течение установленного периода, что создаёт значительное напряжение на бюджет и требует постоянного субсидирования.
Оставить комментарий