Столичное правительство совместно с Департаментом городского имущества подали исковое заявление к ЗАО «Микояновский мясокомбинат» с целью демонтировать принадлежащий компании торговый объект. Однако судебная инстанция не поддержала позицию истцов.
Объектом спора выступал фирменный магазин «Микоян», расположенный по адресу улица Талалихиная, д. 41, стр. 67. Московские чиновники требовали квалифицировать строение как самовольно возведённое, приказать его разобрать и освободить площадь, а также аннулировать зарегистрированное право собственности ответчика на данное имущество.
Судебное разбирательство установило следующие обстоятельства: возведение здания проходило в период с 1998 по 2001 год без надлежащих разрешений. Согласно данным ГБУ МосгорБТИ, это одноэтажная конструкция площадью 596,4 кв. м, построенная в 2000 году. Земельный участок не был выделен под строительные работы, соответствующие разрешительные документы на строительство и ввод объекта в эксплуатацию отсутствовали. Эти обстоятельства послужили основанием для подачи иска.
Примечательно, что судьи направили экспертный запрос и получили заключение о том, что конструкция не представляет опасности для жизни и здоровья населения и соответствует действующим нормативам.
Юристы ЗАО «Микояновский мясокомбинат» выдвинули возражение, ссылаясь на распоряжение префекта Юго-Западного административного округа, который санкционировал строительство фирменного магазина «Микомс» на проспекте Талалихиной. Проектная документация была одобрена Мосгосэкспертизой в сентябре 2000 года. Ввод объекта в эксплуатацию произошёл в декабре того же года. В сентябре 2014 года Департамент издал распоряжение о предоставлении компании земельного участка площадью 1014 кв. м для использования магазина площадью 596,4 кв. м. Впоследствии между сторонами был заключён договор аренды земельного участка «для эксплуатации здания под торговые цели».
«Органы власти Москвы и Департамент имели возможность выявить нарушение собственных прав в ходе осуществления предоставленных им полномочий посредством информационного взаимодействия между ведомствами намного раньше, чем в 2020 году», – указывается в судебном постановлении.
Кроме того, подача исковой претензии столичными органами произошла с существенной задержкой: документ был поднесён в октябре 2023 года, когда период исковой давности уже истёк. Иск был оставлен без удовлетворения.
По указанному адресу функционирует фирменный магазин Микояновского мясокомбината. Компания зарегистрирована рядом. Руководителем организации является Алексей Якимов. За 2023 год выручка составила 9 млрд рублей, что представило снижение на 768 млн рублей в сравнении с предыдущим периодом. Прибыль организации составила 374 млн рублей, что на 26,6% ниже показателя 2022 года.
Оставить комментарий