На протяжении года администрация Санкт-Петербурга пытается получить от сети аптек финансовое возмещение за предполагаемую задолженность, связанную с использованием помещения на улице Гаванской.
По информации судебных документов, Комитет имущественных отношений под руководством Владимира Уварова потерпел неудачу в суде первой инстанции в мае 2024 года. Требование органа власти касалось взыскания с АО «Петербургские аптеки» примерно 2 млн рублей задолженности и свыше 246 тысяч рублей штрафных санкций.
На судебном заседании ведомство ссылалось на договор об аренде, подписанный еще в 2015 году. Компания под руководством Анжелы Позенко получила в пользование подземный уровень здания для развертывания аптечного пункта с собственным производством препаратов на основе врачебных назначений. Период действия соглашения завершился 21 декабря 2018 года. Однако арендатор продолжил эксплуатировать объект. Согласно контракту, это обязывало его вносить арендный взнос, чего не происходило.
Органы власти намеревались получить возмещение в размере 3,7 млн рублей за промежуток времени с 1 марта 2023 по 7 февраля 2024 года. При обращении в суд Комитет утверждал, что компания лишена права использовать объект на особых финансовых условиях, поэтому платежи должны производиться в стандартном порядке. Судья занял иную позицию.
«Нет оснований для пересчета арендных платежей после 21.12.2018 в ином размере, нежели установленный в договоре», — указал суд в своем решении.
Судебная инстанция также отметила, что на Комитете лежала обязанность доказать отсутствие у компании социально полезной направленности деятельности после истечения срока аренды, однако этого сделано не было. Отсутствовали и доказательства сокращения объема социально значимых функций, выполняемых организацией. Кроме того, органам власти было запрещено в одностороннем порядке увеличивать размер платежей.
Судебное решение о невзыскании арендной задолженности с аптечной сети было оставлено в силе апелляционной инстанцией (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд), а затем подтверждено Арбитражным судом Северо-Западного федерального округа.
Оставить комментарий