Ведомство экономического развития совместно с прокуратурой Карачаево-Черкесии инициировало судебное разбирательство против резидента Северо-Кавказского туристического кластера «Архыз-1650» и ряда других организаций. Предметом иска стало расторжение договорных отношений на пользование земельными участками в рамках особой экономической зоны.
Компания «Архыз-1650» получила статус первого резидента данной ОЭЗ в 2013 году. Зона была учреждена на землях Зеленчукского и Урупского муниципальных образований республики. По информации портала Особых экономических зон, организация осуществляет деятельность гостиничного комплекса «Романтик», функционирующего на горнолыжном курорте Архыз.
Перечень конкретных участков, по которым планируется аннулировать права пользования, уточняется. Известно лишь, что соответствующее соглашение было оформлено спустя несколько лет после присвоения «Архызу-1650» резидентского статуса ОЭЗ.
Участниками судопроизводства со стороны третьих лиц выступают государственная корпорация «Дом.РФ» и несколько девелоперских компаний. В их числе — ООО СЗ «Архыз Инвест» и проектная компания «Вилла Монте Архыз». Оба проекта находятся на активной фазе строительных работ. Редакция Abn.Agency обратилась к «Архыз Инвест» с запросом на комментарий относительно судебного спора. Ответ ожидается.
Согласно данным госкорпорации «Дом.РФ», застройщик СЗ «Архыз Инвест» ведет возведение апартаментного комплекса в селе Архыз. По оценке корпорации, реализация жилых единиц составляет 13% от общего объема (27 единиц из 2004), при этом средняя стоимость квадратного метра превышает 600 тысяч рублей. В документе о проектировании указано, что учредителями застройщика являются Александр Кратов и Юрий Акопян.
Лицо с идентичным именем Александра Кратова в течение 2024 года упоминалось в открытых источниках в качестве депутата законодательного органа Карачаево-Черкесской Республики. По данным реестра юридических лиц, этот человек является собственником компании «Платформа», предоставляющей услуги размещения, ПК «Бережок» и общества «Востокмаш» в городе Дубна. Кроме того, Кратов занимает должность руководителя ООО «Техпроект»; данное общество принадлежит Валентине Кратовой.
Юрий Акопян, как следует из информации реестра, также является совладельцем организации «Чудное море» в Анапе. До 2020 года он являлся собственником ООО «Ла Мелия», занимающейся гостинично-туристическим обслуживанием в Анапе.
По информации «Дом.РФ», компания СЗ «Вилла Монте Архыз» завершает строительство своего апарт-комплекса. Несмотря на то что сдача объекта запланирована на конец 2025 года, уровень реализации квартир оценивается корпорацией в 18% (42 из 162 единиц).
Оставить комментарий