Арбитражный суд Москвы рассмотрел исковое заявление Департамента городского имущества к застройщику ЖК «Квартал Домашний» ООО «СЗ «Самолет Донецкая» о взыскании задолженности по арендным платежам за земельный участок.
Истец требовал взыскать свыше 50,8 млн рублей за период с 10 октября 2023-го по 5 января 2024 года, а также штрафные санкции в объёме приблизительно 17 млн рублей за нарушение сроков расчётов с 28 февраля 2023-го по 5 апреля 2024 года. Основание — договор об аренде от 3 февраля 2015 года.
На судебном заседании представитель департамента настаивал на своих требованиях. Ответчик возражал и ходатайствовал об исключении из рассмотрения части претензии относительно штрафных санкций за период с 28 февраля по 30 сентября 2023 года. Арбитраж согласился, что эти требования дублируют ранее рассмотренные споры, и не стал их рассматривать.
Проанализировав представленные материалы, суд установил, что требования подлежат частичному удовлетворению. По основной сумме долга выяснилось, что ответчик своевременно производил расчёты, включая платежи по дополнительным соглашениям от 2024 и 2025 годов. Суд выявил переплату в размере более 4,2 млн рублей, вследствие чего требование о взыскании основного долга в 50,8 млн рублей признал необоснованным и отклонил.
Относительно штрафных санкций за период с 1 октября 2023 по 5 апреля 2024 года суд определил их размер в 7,92 млн рублей. Поскольку ответчик не доказал несоразмерность этой суммы допущенному нарушению, суд частично снизил требования и удовлетворил их в указанном объёме.
Итоговое решение арбитража: требования о штрафных санкциях за 28 февраля по 30 сентября 2023 года оставлены без рассмотрения. С ООО «СЗ «Самолет Донецкая» взысканы штрафные санкции в пользу Москвы за период с 1 октября 2023 по 5 апреля 2024 года в объёме 7,9 млн рублей. Остальные требования отклонены.
Оставить комментарий