Площадки по торговле недвижимостью фиксируют, что долгосрочное вложение капитала в жилые объекты продолжает опережать по доходности банковские депозиты. Данный вывод озвучила компания Restate.
Согласно их анализу, за прошедшие пять лет цена квадратного метра в новых домах крупных городов выросла с 72 тыс. рублей до показателя, при котором однокомнатная квартира, стоившая 2,9 млн, теперь оценивается в 6,05 млн. Таким образом, чистый прирост капитала превышает 3 млн рублей и даже кратен первоначальным затратам.
Размещение этой же суммы в иностранную валюту за аналогичный период принесло бы 1,33 млн в результате девальвации рубля к доллару. Банковские вклады, несмотря на повышение процентных ставок, обеспечили бы доход лишь в 600 тыс. рублей.
Наиболее эффективным направлением вложений оказалось приобретение недвижимости в Сочи, где инвестиция, сделанная пять лет назад, утроила свою стоимость. В столице квартира площадью 40 кв. м за тот же срок принесла бы прибыль в размере 9,3 млн рублей.
На депозитах та же сумма (8,12 млн, цена однушки в 2020 году) обеспечила бы доход в 3,3 млн рублей. Менее значительные результаты показала недвижимость в Пермском крае и на Урале, где инвесторы получили прибыль на уровне 3,85 млн и 2,5 млн соответственно.
Оставить комментарий