Петербургский арбитраж принял решение в пользу «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» и взыскал свыше 30 млн рублей убытков с ООО «Приморская торговая компания». Причиной стал отказ организации освободить земельный участок на Торфяной дороге, 12 в установленный срок.
На начало 2023 года Комитет по контролю за имуществом под руководством Михаила Сергеева провел осмотр территории и выявил множество объектов: двухэтажный комплекс площадью 1181 кв.м с названием «Фермерский рынок», торговый центр «ГРАЦИО» площадью 2050 кв.м, несколько одноэтажных зданий, павильоны, бытовки и прочее имущество. Крайний срок для освобождения участка компанией был установлен на 30 января 2023 года.
После того как «Приморская торговая компания» не выполнила требование, Центр привлек подрядчика для очистки земли от имущества третьих лиц. Выполнение работ обошлось в 30,1 млн рублей. Первоначально государственное учреждение направило претензию, но впоследствии обратилось в судебные органы, которые встали на его сторону.
Демонтаж сооружений на участке произошел в декабре 2023 года, когда подрядчик удалил семь незаконно расположенных объектов. Помимо этого, задолженность компании перед городом по аренде превышала 400 тысяч рублей.
История участка связана со строительством торгового комплекса «Старая Деревня» неподалеку. На месте нового торгового центра ранее располагались рыночные павильоны. Предприниматели выступили против сноса, так как считали себя дольщиками проекта. Застройщиком выступала ООО «Приморская строительная компания» (ПСК), которая была связана с ООО «Приморская торговая компания». Совладелец последней Нодари Адейшвили возглавлял ООО «Перспектива», которой ранее управлял Дмитрий Силаев, одновременно возглавлявший ПСК.
На встрече с предпринимателями глава администрации Приморского района Вячеслав Чазов заявил, что все постройки находились на участке без законных оснований. ООО «Приморская торговая компания» арендовала участок площадью 8 тысяч квадратов с конца 2013 года. Договор аренды закончился 2 декабря 2018 года, после чего продолжал действовать на прежних условиях без определения срока. Правительство утвердило план межевания земельного участка за десять лет до описываемых событий, предусматривавший строительство гостиницы и автостоянки. Разработчиком проекта выступала ООО «Группа инжиниринг», являющаяся застройщиком комплекса «Старая Деревня».
Согласно судебным материалам, в 2019 году попытка Смольного выселить компанию через суд оказалась безуспешной. Комитет подготовил три акта обследования территории и предоставил их в суд без приглашения представителей компании. Апелляционная жалоба также не помогла: судебная инстанция не обнаружила достаточных оснований для того, чтобы считать торговый комплекс на арендованном участке несоответствующим установленным требованиям.
В июле 2024 года ООО «Приморская торговая компания» инициировала процедуру банкротства, указав на задолженность в размере 37,7 млн рублей. Судебное решение о признании компании банкротом было принято в начале сентября, после чего началось конкурсное производство.
Оставить комментарий