За первые три месяца 2025 года на земельном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области произошли значительные инвестиционные вложения. Застройщики и инвесторы потратили свыше 10 млрд рублей на покупку земельных участков для жилого строительства. Об этом свидетельствуют данные, распространяемые телеканалом «Санкт-Петербург» на основе информации от NF Group.
Исследование показало, что объем капиталовложений в приобретение земель под жилищное возведение составил 10,1 млрд рублей в течение квартала.
По данным NF Group, уровень активности девелоперов остался на прежнем уровне в сравнении с тем же периодом 2024 года.
Застройщикам удалось приобрести земельные участки общей площадью 110 га. На этих территориях планируется возведение свыше 750 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Наиболее дорогостоящей покупкой стал участок на Матисовом острове площадью 4,7 га, стоимость которого оценена в 7–8 млрд рублей. Компания Fizika Development намеревается развить на этом месте бизнес-класс объект площадью 70,8 тыс. кв. м.
По размеру земельной площади крупнейшей транзакцией стала покупка 36,5 га во Всеволожском районе, которые ранее принадлежали АО «Талион».
Партнер NF Group Станислав Бибик отметил, что львиная доля инвестиций по-прежнему направляется в Санкт-Петербург. При этом наблюдается растущая переориентация девелоперов на Ленинградскую область, тенденция, проявившаяся еще в 2024 году. Причины этого сдвига кроются в ограниченности крупных участков в пределах города и интересе застройщиков к реализации амбициозных проектов в пригородных зонах.
Оставить комментарий