Банк России собирается взять под контроль операции по приобретению жилья гражданами посредством рассрочки. По оценке регулятора, такие схемы создают угрозу формирования «пузыря рассрочки», сообщает РБК.
Ведомство отмечает: задолженность перед строительными компаниями не поступает в систему бюро кредитных историй. Это искажает реальную картину при оценке финансовой нагрузки на заёмщика. Для самих застройщиков возникают дополнительные кредитные опасности — приобретение недвижимости в рассрочку не пополняет средства на эскроу-счётах.
По информации издания, Банк России намерен требовать от строителей прозрачного раскрытия условий рассрочек и корректного расчёта финансовой нагрузки покупателей.
Строительные компании подтверждают увеличение доли рассрочных платежей в своих продажах. У ряда застройщиков эта доля уже превышает 60%. Сопоставимые цифры ранее фиксировались по традиционной ипотеке.