10 декабря 2024 года арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение по делу, поданному компанией ООО «Ведомство» (ранее ООО «Бахчасарай»), возглавляемой Рамизом Агаруновым. Истец просил пересмотреть условия договора аренды памятника архитектуры.
«Иск удовлетворить частично», — говорится в судебном вердикте.
По сведениям источников, осведомленных о ходе разбирательства, суд встал на сторону арендатора относительно продления периода выполнения проектных работ по восстановлению объекта.
Московская компания ООО «Бахчасарай» настаивала на увеличении временного интервала для проектирования. В поданном иске организация ссылалась на «коренное изменение существенных условий». Судебные разбирательства между конкурирующими сторонами за право аренды здания продолжались в течение 2022–2023 годов, что помешало компании приступить к выполнению обязательств.
Попытку присоединиться к процессу предпринял Виктор Желтов, представитель семейства Строгановых. На слушаниях он заявил о том, что был неправомерно отстранен от участия в торговой процедуре по заключению арендного соглашения, и потому требовал признания его заинтересованной стороной. Судебная коллегия отклонила его ходатайство, посчитав, что проверка законности проведения торгов 2022 года не входит в предмет данного разбирательства.
Напомним, что в июне 2022 года данное предприятие победило на аукционе в рамках инициативы «За рубль» и получило статус арендатора «Конюшенного ведомства». Имущество площадью 13,5 тыс. кв. м было передано в пользование на срок в 49 лет. По условиям контракта, компания должна была ежемесячно расходовать примерно 3,3 млн рублей на проведение работ.
Примечательно, что в период судебных тяжб произошла смена руководства ООО «Ведомство» (ООО «Бахчасарай»): с 16 октября 2024 года должность генерального директора занял собственник фирмы Рамиз Агарунов, сменив Ирину Ершову, которую связывали с холдингом «Киевская площадь» Года Нисанова. Компания взяла на себя обязательство перед администрацией города разработать программу восстановления здания, однако обязательства не исполнила и подала исковое заявление в суд.
Оставить комментарий