Гостиничный комплекс Cosmos Omsk Hotel, расположенный на берегу Иртыша в Омске и принадлежащий структурам АФК «Система» Владимира Евтушенкова, начал в 2023 году после своего открытия судебное разбирательство с ТСЖ «Комфорт».
Собственники жилого комплекса на Набережной Тухачевского, 16, во главе с председателем Еленой Багдашиной подали в арбитраж претензию о взыскании убытков. На скамье ответчиков оказались ООО «Космос Отель ОМСК», строительная фирма ООО «Мост», ООО «Эталонстрой Урал» и ООО «Платформа». Истцы требовали 1,3 млн рублей в качестве компенсации за ущерб, нанесённый затоплением подземного паркинга 7 июля 2023 года.
Исковое заявление было направлено в суд 8 ноября 2023 года. В январе следующего года ответчики запросили документальные подтверждения и попросили привлечь в процесс третьих лиц — Алексея и Алену Голдеревых, а также Игоря Поляка. Со своей стороны, истцы затребовали информацию у Госстройнадзора Омской области и предоставили копию проектного листа по наружной канализации. К февралю суду поступили требуемые справки, проектные материалы по внутреннему дренажу спорного здания и дополнительные аргументы сторон. Ответчики предъявили также схему размещения переоборудованного строения.
Ответчики в свою очередь потребовали от ТСЖ видеоматериалы с камер, установленных на парковке и фасаде, сведения о владельце места парковки № 6П, информацию о водителях Mercedes и BMW, открывавших ворота дистанционно, и бумаги об оснащении всех въездов и выездов парковки. От ГИБДД УМВД России по Омской области запросили данные о собственнике транспортного средства, а от Омского центра кадастровой оценки и технической документации — техпаспорт с экспликацией здания. К марту все запрошенные материалы были приложены к делу. В апреле Госстройнадзор Омской области сообщил об отсутствии в его ведении проектной документации четырёхзвёздочного гостиничного комплекса Cosmos Omsk.
До 24 июля суд требовал предоставить акты передачи первой и второй очереди здания от застройщика, протоколы собраний собственников о передаче канализационных сетей в общее имущество, отзывы на иск от ООО «Эталонстрой Урал» и ООО «Платформа», топографический план участка от Департамента архитектуры и градостроительства Администрации Омска, документ об одобрении схемы инженерных коммуникаций от местного Управления дорожного хозяйства и благоустройства. Документы требовалось подать не позже 15 июля. Судебное заседание было назначено на 1 августа, но было перенесено.
Примечательно, что ООО «Мост» под руководством Андрея Устинова, выступающая ответчиком в этом деле, уже имела судебную историю с ООО «Космос Отель ОМСК» — компания взыскала 49,3 млн рублей за невыплату выполненных работ на основе мирового соглашения. Ещё раньше ООО «Мост» получила от компании 18,6 млн рублей за неоплату разработки проектной документации четырёхзвёздочного отеля Cosmos Omsk Hotel. Обе организации входят в структуру АФК «Система».
Руководителем ООО «Космос Отель ОМСК» с 20 декабря 2023 года является Игорь Клименко. Уставный капитал распределён следующим образом: 82% принадлежит АО «Космог ОГ», 18% — АО «Корпорация Туризм.РФ». По итогам 2023 года выручка составила 19,7 млн рублей при убытке в размере 64,2 млн рублей. Конечным бенефициаром структуры является АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова, который намерен провести размещение Cosmos Hotel Group и трёх других компаний на бирже в течение нескольких предстоящих лет.
Оставить комментарий