На протяжении первых шестидесяти дней 2024-го отечественные кредитные организации реализовали ипотечные ссуды объемом 598,4 млрд рублей — самый низкий результат за аналогичный период последних четырех лет.
Согласно информации аналитической компании Frank RG, февральский объем ипотечного кредитования достиг 322,5 млрд рублей. Относительно январского показателя это означало прирост на 16,88%, тогда как в сравнении с февралем предыдущего года произошло падение на 24,03%.
Специалисты видят причину сокращения годовой выдачи ипотечных кредитов в ужесточении требований для получения субсидированной ипотеки и одновременном повышении процентных ставок на рыночную ипотеку.
Средний объем единовременно выдаваемого кредита также демонстрирует снижение второй месяц подряд. К февралю этот параметр составил 3,89 млн рублей, что представляет спад на 2,92% от январских показателей.
Меньший объем ипотечной выдачи в течение первых двух месяцев года был зафиксирован только в 2020-м, когда этот показатель равнялся 498,5 млрд рублей.
Количество заключенных ипотечных контрактов как для новостроек, так и для вторичного рынка резко упало вследствие новых норм, которые установил Центральный банк. Так, в январе объем ипотечных выдач в Санкт-Петербурге снизился на 53%.
Параллельно граждане страны начали чаще приобретать жилую недвижимость без привлечения ипотечного финансирования в соответствии с новыми правилами. Это обусловило увеличение удельного веса таких операций до 52% в феврале 2024 года.
Оставить комментарий