Парламентская фракция ЛДПР разрабатывает инициативу по введению единого реестра и лицензированию деятельности риэлторов
Лицензирование риэлторской деятельности было отменено в России в 2002 году. Это решение привело к резкому увеличению криминала на рынке жилья. По информации МВД, количество преступлений в этой сфере за пять последних лет выросло примерно на 20%. Документированы случаи, когда аферисты совершали похищения и убийства собственников для завладения недвижимостью. Однако чаще преступники прибегают к схемам обмана: изготавливают поддельные контракты, выпускают фиктивные доверенности, утаивают информацию об ограничениях собственности.
Депутаты уже неоднократно пытались привести в порядок риэлторский сегмент, однако законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» постоянно блокировался. В 2021 году Владимир Жириновский, возглавлявший тогда фракцию ЛДПР в Госдуме, обратился напрямую к президенту Владимиру Путину с просьбой разобраться в проблеме.
«Масштабы хищения квартир у граждан пожилого возраста угрожающие. В столице регистрируется сотни случаев ежегодно, в масштабах страны — тысячи. Требуется нормативный акт, запрещающий деятельность аферистов. Нужно приравнять их к преступникам и применять строгие наказания — от 15 до 20 лет лишения свободы, вплоть до пожизненного срока. Попытки протолкнуть такой закон через Думу пока не увенчались успехом»,
— заявлял Жириновский. Путин дал указание правительству разобраться в ситуации, но проблема остаётся нерешённой.
На текущей сессии парламента депутаты вновь поднимут вопрос о лицензировании в риэлторской сфере. По инициативе Леонида Слуцкого, пришедшего на смену Жириновскому, ведётся подготовка законопроекта по учреждению единого реестра специалистов. Включение в такой реестр позволит разделить честных участников рынка от шарлатанов и недобросовестных лиц.
«Девяносто процентов риэлторов находятся вне правового поля. Они не вносят взносы в казну и, главное, никакой ответственности перед клиентом не несут. Требуется законодательно определить статус риэлтора, перечень услуг, которые он вправе предоставлять населению. После того как закон заработает, должен появиться государственный реестр со всеми лицензированными специалистами»,
— объясняет заместитель председателя комиссии по жилищной политике и коммунальному хозяйству Владимир Кошелев, соавтор инициативы.
Представители бизнеса в основном одобряют предложение, хотя находятся и противники. Финансовый аналитик Никита Кричевский считает, что реестр противоречит государственной политике поддержки малого бизнеса. Руководитель Российской ассоциации риэлторов Константин Апрелев опасается, что такой регламент приведёт к удорожанию услуг и не устранит проблему с неопытными специалистами. Перед внесением инициативы на весеннее заседание Думы, по мнению эксперта, требуется широкое обсуждение с ключевыми игроками рынка. Между тем общественное мнение поддерживает эту инициативу. Это подтверждают результаты всероссийского социологического исследования «Расскажи Слуцкому правду»…
Оставить комментарий