Парламентская фракция ЛДПР, активно поднимая вопрос о криминализации рынка недвижимости, инициировала подготовку законопроекта. Его основная цель — установить единый реестр профессионалов отрасли и сделать лицензирование обязательным условием ведения деятельности.
Отмена лицензионных требований к риэлторам в 2002 году привела к росту нелегального бизнеса и преступлений. Согласно статистике МВД, за пять лет число правонарушений в этой области возросло более чем на 20%. Нелегальные посредники совершают убийства владельцев жилья, похищения, но чаще всего прибегают к мошенничеству — подделке документов, поддельным доверенностям и скрытию информации о задолженности.
Попытки упорядочить рынок через законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» предпринимались ранее, но не увенчались успехом. Авторы нового документа — депутаты от ЛДПР — намерены добиться его принятия. В 2021 году они обратились к президенту Владимиру Путину с просьбой разобраться в ситуации.
«Проблема отъема квартир у пожилых имеет угрожающие масштабы. В Москве — сотни случаев в год, по всей стране тысячи. Нужен закон в отношении черных риелторов, запрет деятельности. Приравнять их к мошенникам и наказывать строгим образом — 15-20 лет тюрьмы, вплоть до пожизненного заключения. Мы пытаемся провести закон через Госдуму, пока не получается», — говорил Жириновский. Владимир Путин поручил Кабмину изучить вопрос, однако проблема до сих пор не решена.
Инициатива Леонида Слуцкого предусматривает создание государственного реестра всех специалистов отрасли и введение лицензирования. Такие меры способны значительно сократить количество преступлений, совершаемых недобросовестными посредниками, и обеспечить защиту прав собственников.
Серьёзная проблема заключается в том, что множество риэлторов функционируют в тени, избегая налогообложения и не отвечая перед клиентами. Необходимо законодательно определить статус риэлтора, его полномочия и ответственность перед обществом.
Владимир Кошелев, занимающий должность замглавы Комитета по строительству и ЖКХ, предлагает обсудить законопроект с основными участниками рынка. Всероссийское социологическое исследование «Расскажи Слуцкому правду» показало поддержку идеи создания единого реестра профессионалов недвижимости среди опрошенных граждан.
Результаты опроса подтверждают своевременность и необходимость рассмотрения законопроекта на весеннем заседании парламента.
Оставить комментарий