По инициативе парламентской фракции ЛДПР разрабатывается законопроект, предусматривающий учреждение единого реестра риэлторов и введение системы лицензирования в отрасли. Проблема была поднята депутатами на федеральном уровне.
Напомним: система лицензирования риэлторской деятельности была упразднена в стране в 2002 году. Это привело к росту криминальной активности на рынке недвижимости. По данным МВД, за пять последних лет число таких преступлений возросло более чем на 20%.
Преступная деятельность нелегальных риэлторов варьируется от похищений и убийств собственников имущества ради завладения жильем до мошеннических операций. Наиболее распространены подделки контрактов, поддельные доверенности и скрытие сведений о задолженности по имуществу.
Несмотря на ряд предыдущих безуспешных попыток регулирования риэлторского рынка через законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью», авторы нынешней инициативы твердо намерены добиться её принятия. В 2021 году депутаты ЛДПР обратились непосредственно к главе государства Владимиру Путину с просьбой разобраться в ситуации и предложить выход.
Принятие закона о реестре риэлторов и обязательном лицензировании может значительно снизить преступность в этой сфере и защитить собственников. Лицензирование повысит профессиональные стандарты риэлторов и обеспечит защиту клиентов. Инициатор внесения законопроекта — Леонид Слуцкий.
Предложение предусматривает создание государственного реестра, в котором будут учтены все риэлторы. Такая база позволит идентифицировать добросовестных специалистов и установить для них обязательный перечень услуг.
«Девять из десяти риэлторов работают в серой зоне. Эти люди не платят налоги, и самое основное, ни за что не отвечают перед клиентом. Необходимо законодательно закрепить, кто такой риэлтор, какие виды услуг он может и обязан оказывать населению. После вступления закона в силу должен появиться госреестр, куда входят все риэлторы», — поясняет зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, один из авторов законопроекта.
Кошелев предложил провести предварительное обсуждение закона с ведущими игроками рынка перед рассмотрением на весенней сессии парламента. Вместе с тем, опрос граждан «Расскажи Слуцкому правду» показал, что население позитивно относится к предложению о создании единого реестра риэлторов и агентов недвижимости.
Оставить комментарий