Бали остаётся привлекательным направлением для граждан России не только как место отдыха. Многие приезжают туда с целью развивать бизнес или обосноваться постоянно. Этот интерес привёл к значительному росту: в 2023 году объём продаж жилья на острове увеличился на 40%, сообщила компания abn.agency.
По данным специалистов, российские инвесторы приобрели на Бали примерно 1,5 тысячи объектов за прошедший год. Значительная часть покупателей ориентирована на сдачу жилья туристам. Подобные инвестиции обычно окупаются за пятьсемь лет.
Причины столь высокой доходности недвижимости на острове назвал Алекс Штефан, основатель и собственник холдинга Alex Villas Group. Среди них — благоприятный климат, постоянный рост тарифов аренды (ежегодно на 10-15%) и благоприятная политика индонезийского правительства, которое активно работает над привлечением туристических потоков.
Виллы занимают лидирующую позицию в предпочтениях российских покупателей — они составляют свыше 70% всех приобретённых объектов. Апартаменты выбирают примерно в 20% случаев. Типичный размер участков колеблется в диапазоне от 150 до 300 кв. м.
Наибольший интерес отечественных инвесторов сосредоточен на районах Чангу, Убуд и Семиньяк. Если в Чангу преимущественно приобретают апартаменты, то в Семиньяке предпочтение отдают виллам.
Оставить комментарий