На рассмотрение комиссии, занимающейся корректировкой генерального плана, поступила просьба от ООО «Деловой центр «Дунайский» о переклассификации 1,7 га земельного участка, расположенного по адресу Московское шоссе, 7б, лит. А. Компания намеревалась перевести территорию из категории общественно-деловой в категорию многоэтажной жилой застройки для возведения жилого комплекса. Однако генеральный план предусматривает сохранение участка в его нынешнем статусе, вследствие чего решение по заявке было приостановлено.
В числе учредителей ООО «Деловой центр «Дунайский» значатся четверо физических лиц: Алексей Суровцев, Александр Смирнов, Александр Злотников и Алексей Журбин. Принадлежащая компании земля расположена внутри жилого квартала в южной части от Дунайского проспекта. На ней размещены одноэтажные строения и торговая площадка техники для дорожного строительства. В непосредственной близости расположены автотрейдеры, офисные и производственные сооружения.
По данным реестра прав, до начала 2000-х годов участок входил в состав имущества ОАО «Самсон» — известного производителя мясной продукции. В последующие годы собственность несколько раз переходила из рук в руки, пока в 2008 году не оказалась у нынешних собственников.